La respuesta es muy objetiva y, por lo tanto, entendible: porque el asesor inmobiliario que capta la propiedad, invierte su prestigio, experiencia, recursos, tiempo y esfuerzo solo si est\u00e1 construyendo un negocio seguro: redituar de los honorarios por lograr la venta de una propiedad. Sin esta garant\u00eda, se pierde la motivaci\u00f3n para realizar el trabajo al 100%, porque el triste final para \u00e9l podr\u00eda ser que venda la propiedad el due\u00f1o o alguna otra empresa de la competencia que hubiera visto la propiedad en los medios publicitarios utilizados por \u00e9l y que utilizando la informaci\u00f3n contacte directamente al cliente.<\/p>\n
Sumado a esto, debido a que el mercado actualmente es de oferta y no de demanda, para lograr acercar clientes serios a visitar una propiedad, tenemos que realizar una estrategia de marketing mucho m\u00e1s personalizada, abierta y profesional, que demanda a\u00fan m\u00e1s creatividad, recursos econ\u00f3micos para realizar campa\u00f1as de marketing digital, comunicaci\u00f3n con los propietarios, etc. y es un esfuerzo que solo redit\u00faa si la propiedad se est\u00e1 manejando en exclusiva.<\/p>\n
Una vez que para el asesor inmobiliario, por medio del contrato de intermediaci\u00f3n en exclusiva, el negocio est\u00e1 seguro y el compromiso establecido al 100%, ofrece con confianza valiosas herramientas que \u00fanicamente se pueden utilizar en este tipo de promoci\u00f3n, mismas que se se\u00f1alan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
El tener toda la informaci\u00f3n confiable para tomar decisiones seguras, hace que la operaci\u00f3n se cierre m\u00e1s r\u00e1pido!. Debes conocer el \u201cprecio de mercado\u201d a trav\u00e9s de una \u201cestimaci\u00f3n de valor comercial\u201d de tu propiedad y la \u201cestrategia fiscal\u201d que puede implementarse para el manejo del impuesto sobre la renta que resultar\u00e1 de la transacci\u00f3n.<\/p>\n
El compromiso que se establece cuando se maneja una propiedad en exclusiva de que el asesor que lista la propiedad se vuelva un experto en el manejo a fondo de la informaci\u00f3n de la propiedad y que sea siempre \u00e9l quien ense\u00f1e la propiedad, garantiza que el cliente comprador recibe la informaci\u00f3n correcta, no dejando lugar a sorpresas en el momento de la negociaci\u00f3n.<\/p>\n
La \u201cLona en Propiedad\u201d sigue generando el mayor n\u00famero de llamadas calificadas de compradores potenciales.<\/p>\n
Atendiendo una generaci\u00f3n de Milenials (generaci\u00f3n virtual), la propiedad se expone al mayor n\u00famero de compradores potenciales, en los mejores \u201cportales de internet\u201d y en \u201credes sociales\u201d. Se crean para ellos \u201cestudios fotogr\u00e1ficos profesionales, destacados, visitas virtuales, videos profesionales\u201d.<\/p>\n
El contacto con \u201cun solo interlocutor\u201d, quien tiene el \u201ccompromiso de mantenerlo informado\u201d, facilita la toma de decisiones y el manejo profesional de la propiedad. El manejo de las llaves, se vuelve m\u00e1s confiable cuando una sola empresa es responsable de ellas.<\/p>\n
Una vez que se tome la decisi\u00f3n de vender una propiedad, la diferencia entre venderla mas r\u00e1pido y en el mejor precio posible, se debe a la contrataci\u00f3n del asesor inmobiliario apropiado y al posicionamiento de la propiedad en el mercado de los asesores, ya sean de la empresa o de otras empresas con quienes se comparte el negocio inmobiliario y que estando listada en exclusiva, se puede ofrecer con completa confianza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La respuesta es muy objetiva y, por lo tanto, entendible: porque el asesor inmobiliario que capta la propiedad, invierte su prestigio, experiencia, recursos, tiempo y esfuerzo solo si est\u00e1 construyendo un negocio seguro: redituar de los honorarios por lograr la venta de una propiedad. Sin esta garant\u00eda, se pierde la motivaci\u00f3n para realizar el trabajo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10745,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[216],"tags":[],"class_list":["post-3243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tips-inmobiliarios","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"yoast_head":"\n