Según diversas estadísticas, una gran cantidad de compradores de bienes raíces inician su búsqueda en línea. Aunque Internet es una herramienta valiosa para explorar opciones, existen aspectos del proceso de compra y venta de propiedades que los asesores inmobiliarios comprenden profundamente y que no pueden ser abordados completamente a través de la red.
Estas son algunas de esas habilidades únicas:
1. Valoración Precisa de Propiedades
Al comenzar el proceso, la evaluación precisa del valor de una propiedad es esencial, y un asesor inmobiliario experimentado tiene en cuenta múltiples factores. Desde las tendencias nacionales y locales del mercado hasta las características específicas de vecindarios y preferencias actuales de compradores, cada hogar es único. Un asesor utiliza su experiencia y conocimiento para determinar el precio de venta óptimo.
Internet carece de la capacidad para considerar las sutilezas y peculiaridades que afectan el valor de una propiedad. Las calculadoras en línea, basadas en algoritmos, a menudo subestiman estos factores, lo que puede resultar en un trato desfavorable al momento del cierre.
2. Estrategias de Publicidad Tradicional
Si bien la publicidad en línea es valiosa, los asesores inmobiliarios aportan redes de contactos y años de experiencia para crear estrategias de marketing efectivas. Para los compradores, un asesor puede presentar opciones antes de recurrir a los portales inmobiliarios en línea, simplificando su búsqueda.
3. Orientación en Aspectos Fundamentales
Cuando te cautivas con una casa en línea, el sitio web no puede brindarte asesoramiento sobre trámites crediticios ni realizar inspecciones detalladas de la propiedad.
4. Arte de la Negociación
La presencia de un asesor inmobiliario profesional amplía tus posibilidades de negociación, un aspecto crucial tanto en la compra como en la venta. Aunque los portales inmobiliarios pueden ofrecer cálculos de precios, carecen de la habilidad para determinar si es el mejor precio para tu situación.
